ローレルコート北千里

  • 大阪府吹田市上山田

  • 阪急千里線 / 北千里駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より9%割安

販価
3,690万円
47.7万円/㎡
相場
4,056万円
52.4万円/㎡
1,697
3,269
4,842
6,414
AI査定結果
推定相場価格
4,056万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜4,842万円
42.3万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月29日
ローレルコート北千里
3,690万円（47.7万円/㎡）/ 9階 / 77.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/283,690万円47.7万円9階 77.38㎡ 3LDK南西
2026/05/253,100万円36.3万円8階 85.49㎡ 4LDK南西
2026/05/253,690万円47.7万円8階 77.38㎡ 3LDK西
2026/03/293,630万円42.5万円3階 85.49㎡ 4LDK西
2025/12/013,180万円42.5万円8階 74.88㎡ 3LDK南
2025/10/202,680万円34.6万円9階 77.38㎡ 3LDK西
2025/06/162,850万円36.8万円9階 77.38㎡ 3LDK西
2025/06/092,480万円32.0万円3階 77.38㎡ 3LDK西
2025/01/303,380万円43.7万円6階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/11/103,460万円44.7万円5階 77.38㎡ 3LDK西
2024/11/063,460万円44.7万円6階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/06/132,980万円38.5万円7階 77.38㎡ 3LDK西
2024/06/112,980万円41.0万円6階 72.72㎡ 3LDK西
2024/06/052,980万円38.5万円8階 77.38㎡ 3LDK西
2024/04/223,100万円40.1万円7階 77.38㎡ 3LDK西
2024/04/193,100万円40.1万円8階 77.38㎡ 3LDK西
2024/02/133,380万円39.5万円4階 85.49㎡ 4LDK西
2024/02/133,080万円41.1万円4階 74.88㎡ 3LDK西
2024/02/033,380万円39.5万円3階 85.49㎡ 4LDK西
2024/01/273,080万円41.1万円3階 74.88㎡ 3LDK西
2023/12/273,090万円42.5万円6階 72.72㎡ 3LDK西
2023/11/283,090万円42.5万円5階 72.72㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
ローレルコート北千里
吹田市上山田
北千里駅13分 3,690万円47.7万円77.38㎡3LDK9階 / 11階建 南西1996年117戸SRC
2023/12/31セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円55.3万円72㎡3LDK6階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2025/01/09テラス北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 4,280万円58.0万円73.79㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年152戸RC
2025/03/14ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年83戸RC
2026/04/05ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,480万円56.2万円79.65㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年77戸RC
2025/09/05グランドール北千里
吹田市上山田
北千里駅12分 2,990万円41.5万円71.98㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年131戸RC
2026/03/15ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,090万円52.7万円77.65㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年80戸RC
2026/05/29ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,290万円54.6万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、吹田市では32.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は吹田市の平均と比較して56.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.3%
吹田市
30.5万円/㎡
前年比-32.6%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルコート北千里
所在地大阪府吹田市上山田
交通阪急千里線北千里駅徒歩13分
築年月1996年
階数11階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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